| 望城經(jīng)開區(qū)現(xiàn)有1宗經(jīng)營性土地進行招商：雷鋒大道與旺旺路交叉口西北角地塊（包括：E04-B24-2、E04-B27-1、E04-B27-2、E04-B27-5）。
一、片區(qū)概況
望城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)成立于2000年，位于湖南省長沙市望城區(qū)，2014年經(jīng)國務(wù)院批準升級為國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，是長沙國家中心城市建設(shè)的重要區(qū)域。園區(qū)規(guī)劃面積148平方公里，全境納入國家級湖南湘江新區(qū)重點發(fā)展核心區(qū)，是長沙對外開放的新門戶、城市發(fā)展的新中心、產(chǎn)業(yè)聚集的新高地。園區(qū)已入駐企業(yè)5075家，其中規(guī)模以上企業(yè)377家，境內(nèi)外上市公司、世界500強企業(yè)70家，2021年企業(yè)總收入1123億元，同比增長15%，財政收入64億元，同比增長23.1%，發(fā)展速度穩(wěn)居全市前列。智能終端、新材料先進制造、食品醫(yī)藥，三大千億級產(chǎn)業(yè)競相發(fā)展。
二、宗地基本情況
地塊位于雷鋒大道以西、馬橋河路兩側(cè)、家園南路以南、旺旺路以北。地塊面積126856.74㎡（合190.29畝），為商住性質(zhì)，其中：
地塊一E04-B24-2：土地用途為二類居住用地，面積9947.65㎡（合14.92畝），容積率≤2.2；建筑密度≤22%；綠地率≥40%；限高54m。
地塊二E04-B27-1：土地用途為二類居住用地，面積47168.83㎡（合70.75畝），容積率≤2.2；建筑密度≤22%；綠地率≥40%；限高80m。
地塊三E04-B27-2：土地用途為二類居住用地，面積50086.12㎡（合75.13畝），容積率≤2.2；建筑密度≤22%；綠地率≥40%；限高54m。
地塊四E04-B27-5：土地用途為商業(yè)商務(wù)用地，面積19654.14㎡（合29.48畝），容積率≤3.0；建筑密度≤40%；綠地率≥20%；限高150m。
三、項目實拍
 四、項目優(yōu)勢
交通便利，公共交通便捷，周邊醫(yī)療、學(xué)校、娛樂設(shè)施齊全。
交通設(shè)施：毗鄰雷鋒大道及旺旺路，北側(cè)為家園南路、馬橋河路兩側(cè)，離地鐵4號線約1000米。
教育配套：緊鄰?fù)且恢型鈬Z學(xué)校、望城蓮湖小學(xué)，后期在E04-B24-2地塊周邊有配套小學(xué)建設(shè)規(guī)劃。
其他配套：離望城區(qū)政府約1000米，東側(cè)臨馬橋河風(fēng)光帶，周邊有正榮財富中心、中新森林海等樓盤，后期該地塊周邊土地規(guī)劃均被納入住宅用地。
五、項目位置
 雷鋒大道與旺旺路交叉口西北角地塊（旺旺東路52號） 六、轉(zhuǎn)讓條件及轉(zhuǎn)讓價格
該宗地地面設(shè)施目前已全部清除，預(yù)計起始價為76776萬元（具體以實際掛牌轉(zhuǎn)讓公告價格為準），周邊住宅毛坯最高銷售均價8500元/平方米，住宅需按照260元/平方米（建筑面積）標準承擔(dān)教育設(shè)施配建成本。
七、聯(lián)系方式
長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)部
賴女士：0731-82906688
劉女士：0731-82710591
長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所地址：長沙市岳麓區(qū)望岳街道金星北路一段22號恒晟商廈C座3樓。
※特別聲明※
本公告僅用于招商推介，不構(gòu)成邀約邀請或轉(zhuǎn)讓承諾。宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，具體資產(chǎn)情況以相關(guān)部門產(chǎn)權(quán)登記為準，歡迎意向人垂詢。 |
