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長(zhǎng)沙市岳麓湘城建設(shè)有限責(zé)任公司持有的開(kāi)福區(qū)通泰街組團(tuán)綜合樓四套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
| 公司名稱(chēng)：長(zhǎng)沙市岳麓湘城建設(shè)有限責(zé)任公司 發(fā)布時(shí)間：2025-01-09 09:41:35
點(diǎn)擊率：
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| 標(biāo)的名稱(chēng) |
長(zhǎng)沙市岳麓湘城建設(shè)有限責(zé)任公司持有的開(kāi)福區(qū)通泰街組團(tuán)綜合樓四套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
詳見(jiàn)表三 |
掛牌價(jià)格 |
詳見(jiàn)表三 |
| 掛牌起始日期 |
2025-01-09 |
掛牌截止日期 |
2025-02-11 |
| 標(biāo)的所在地 |
長(zhǎng)沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起20個(gè)工作日 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
0731—82710291 伍先生 |
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項(xiàng)目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
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掛牌轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容
| 表一 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡(jiǎn)況 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
基本情況 |
標(biāo)的名稱(chēng) |
長(zhǎng)沙市岳麓湘城建設(shè)有限責(zé)任公司持有的開(kāi)福區(qū)通泰街組團(tuán)綜合樓四套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
詳見(jiàn)表三 |
| 掛牌價(jià)格 |
詳見(jiàn)表三 |
| 掛牌起始日期 |
2025年1月9日 |
| 掛牌期滿(mǎn)日期 |
2025年2月11日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起20個(gè)工作日 |
| 掛牌期滿(mǎn)未征集到意向受讓方 |
同意延期/個(gè)工作日 |
| 表二 轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 |
轉(zhuǎn)
讓
方
基
本
情
況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) |
長(zhǎng)沙市岳麓湘城建設(shè)有限責(zé)任公司 |
| 住所（地址） |
湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)望月湖街道溁灣鎮(zhèn)月宮街1號(hào) |
| 企業(yè)單位填寫(xiě) |
行政事業(yè)單位填寫(xiě) |
| 注冊(cè)號(hào) |
91430100444928053D |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
其他房屋建筑業(yè) |
預(yù)算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
有限責(zé)任公司 |
事業(yè)單位
法人證號(hào) |
/ |
| 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） |
2000 |
主管部門(mén) |
/ |
| 法定代表人 |
單旭紅 |
主要負(fù)責(zé)人 |
/ |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
長(zhǎng)沙市岳麓湘城建設(shè)有限責(zé)任公司辦公會(huì)議紀(jì)要 |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)三湘保障房開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司辦公會(huì)議紀(jì)要 |
| 批準(zhǔn)文號(hào) |
/ |
| 其他需披露的事項(xiàng) |
特別提示：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。意向受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、使用性能、瑕疵進(jìn)行充分了解，一旦報(bào)名成功則視同對(duì)標(biāo)的物價(jià)值及使用功能等予以認(rèn)可，成交后，因標(biāo)的物瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由受讓方自行承擔(dān)。 |
| 注：如為多個(gè)轉(zhuǎn)讓方聯(lián)合轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)分別填寫(xiě)本表。 |
| 表三 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)清單 |
| 人民幣單位：萬(wàn)元 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
建筑物名稱(chēng) |
地址 |
權(quán)證號(hào) |
建筑面積
（平方米） |
評(píng)估價(jià)值 |
掛牌價(jià)格 |
保證金 |
房屋現(xiàn)狀 |
用途 |
備注 |
| G2024SWZC0314 |
開(kāi)福區(qū)通泰街綜合樓109-06號(hào) |
開(kāi)福區(qū)通泰街 |
長(zhǎng)房權(quán)證開(kāi)福字第712107573號(hào) |
65.48 |
62.36 |
62.36 |
20 |
原租戶(hù)占用 |
商業(yè) |
原租賃合同已于2020年2月28日到期，自2020年3月起被原租戶(hù)占用，轉(zhuǎn)讓方已起訴至法院，開(kāi)福區(qū)人民法院已下達(dá)民事判決書(shū)(2024)湘0105民初18181號(hào)支持轉(zhuǎn)讓方訴求，目前原租賃方暫未騰空房屋，并已向二審法院提起上訴。成交后由受讓方負(fù)責(zé)騰空房屋，轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行配合。 |
| G2024SWZC0315 |
開(kāi)福區(qū)通泰街綜合樓109-07號(hào) |
開(kāi)福區(qū)通泰街 |
長(zhǎng)房權(quán)證開(kāi)福字第712107573號(hào) |
62.01 |
63.02 |
63.02 |
20 |
原租戶(hù)占用 |
商業(yè) |
| G2024SWZC0316 |
開(kāi)福區(qū)通泰街綜合樓210 |
開(kāi)福區(qū)通泰街 |
長(zhǎng)房權(quán)證開(kāi)福字第716260609號(hào) |
721.6 |
397.17 |
397.17 |
120 |
空置 |
商業(yè) |
/ |
| G2024SWZC0317 |
開(kāi)福區(qū)通泰街綜合樓204 |
開(kāi)福區(qū)通泰街 |
長(zhǎng)房權(quán)證開(kāi)福字第716260603號(hào) |
1380.69 |
737.98 |
737.98 |
222 |
空置 |
商業(yè) |
/ |
| 總計(jì) |
2229.78 |
1260.53 |
1260.53 |
|
/ |
/ |
/ |
| 標(biāo)的物概況 |
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本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)類(lèi)型為劃撥地，土地辦理劃撥轉(zhuǎn)出讓手續(xù)所需補(bǔ)繳的土地出讓金需由國(guó)土管理部門(mén)核定。 |
| 表四 交易條件及受讓方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向受讓方資格確認(rèn)后在掛牌截止日2025年2月11日16：00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）應(yīng)支付交易保證金（詳見(jiàn)表三）到該項(xiàng)目指定賬戶(hù)（保證金指定賬戶(hù)：競(jìng)買(mǎi)人在“長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)http://fwpt.csggzy.cn”中登錄“長(zhǎng)沙國(guó)有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng)http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder”，點(diǎn)擊項(xiàng)目報(bào)名生成保證金子賬號(hào)。子賬號(hào)為競(jìng)買(mǎi)人繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的唯一賬號(hào)。若未能成交則交易保證金原途徑全額無(wú)息退還。未按時(shí)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的，其報(bào)名無(wú)效）。若資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交，在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后，則交易保證金可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。
2.意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，并按生效的合同約定期限，將交易價(jià)款付至長(zhǎng)沙聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶(hù)。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
3.意向受讓方（競(jìng)買(mǎi)人）在競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買(mǎi)人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名，意向受讓方（競(jìng)買(mǎi)人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還競(jìng)買(mǎi)人已交納的交易保證金及取消競(jìng)買(mǎi)人的受讓資格。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
5.本次項(xiàng)目長(zhǎng)沙公共資源及長(zhǎng)沙聯(lián)交所的所有交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。
6.該標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓?zhuān)庀蚴茏尫綉?yīng)自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解，一旦報(bào)名成功則視同對(duì)標(biāo)的物價(jià)值及使用功能等予以認(rèn)可，成交后，因標(biāo)的物瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由受讓方自行承擔(dān)。
7.本次交易中涉及產(chǎn)權(quán)面積，全部以轉(zhuǎn)讓方提供的面積為準(zhǔn)，本次成交價(jià)格和交易服務(wù)費(fèi)不以面積變化而調(diào)整。
8.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。
9.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行交接。意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向受讓方應(yīng)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、相關(guān)約定以及完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。如意向受讓方在長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名后，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵。成交后，受讓方不能以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)。
10.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)類(lèi)型為劃撥地，土地辦理劃撥轉(zhuǎn)出讓手續(xù)所需補(bǔ)繳的土地出讓金需由國(guó)土管理部門(mén)核定，該費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 |
對(duì)
受
讓
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 項(xiàng)目聯(lián)系（指導(dǎo)）人 |
長(zhǎng)沙聯(lián)交所 |
伍先生 |
電話(huà) |
0731—82710291 |
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